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Description de la Maison en vente

Spécial investisseur! Maison contemporaine 3ch et places de parking dans une résidence récente avec piscine. Louée pour 624€ charges comprises, elle offre un rendement brut de 5% et un placement patrimonial sécurisant pour qui souhaite investir sur le secteur. La proximité de l'autoroute, des commerces la rendent attractive pour un locataire. Pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4732

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

33210

Ville

LANGON

Exposition

Nord-ouest

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

140000 EUR

Loyer mensuel HC

580 EUR

Charges forfaitaires

1264 EUR

Provision sur charges

105 EUR

Coût Energie

105 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

238

Charges annuelles (ALUR)

1264 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

79.81 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

50 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Langon

Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    29 cours des Fosses
    33210 Langon

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