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Bazas, quartier calme & agréable, à 4' du centre ville.

98 m² - 209 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison récente de plain pied, belle conception pour des espaces faciles à vivre : 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, salle de bain confortable avec douche et baignoire, cellier, wc séparés et un grand garage de 25m². L'ensemble sur un jardin clos avec sa terrasse. Proche des écoles et du centre ville, une belle opportunité pour votre foyer.
** 209 000 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5179

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

33430

Ville

BAZAS

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

209000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98 m2

Surface séjour

30.2 m2

Surface Dépendance(s)

25.38 m2

Surface terrain

747 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bazas

Vivre à Bazas : stats et informations utiles

Bazas (code postal : 33430) est une ville calme du département de la Gironde, située à 52,64 km de Villenave-d'Ornon, à 54,61 km de Bègles et à 58,2 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Sauviac, Marimbault, Gajac, Lignan-de-Bazas, Lados, Aubiac, Cudos, Saint-Côme, Brouqueyran, Cazats, Le Nizan et Gans.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 37,2 km², dispose de multiples coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Bazas et l'immobilier

Le parc immobilier de Bazas est en grande partie composé de maisons individuelles (72 % des logements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 7 %.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Bazas et sa démographie

La population de Bazas s'élève à 4 720 habitants et l'âge moyen est de 46 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Elle est principalement composée de couples sans enfant (près de 53 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bazas.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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    Agent local en charge du bien

    Philippe AUGEREAU
    RSAC : 839 367 349 - Bordeaux
    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon

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