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Maison récente 5mn d' Auros

119.5 m² - 205 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 5mn d'Auros ou 12mn de Langon cette maison récente située en secteur campagne vous offre, sur un beau terrain de près de 1800m², de confortables volumes : Un vaste et lumineux salon séjour avec cheminée , une cuisine semi-ouverte, un grand cellier faisant aussi office de seconde cuisine, 3 chambres , un bureau, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un toilette et un garage attenant de près de 30m². en extérieur un agréable jardin paysagé, une terrasse de près de 25m² ainsi qu'une dépendance bois de 12m² viennent compléter un ensemble très attrayant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5178

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

33124

Ville

AUROS

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

205000 EUR

Taxe Foncière

350 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

119.5 m2

Surface séjour

41.14 m2

Surface Dépendance(s)

12 m2

Surface terrain

1787 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Travaux à prévoir

sans

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Auros

Auros en quelques chiffres

Auros, commune de Gironde, est une ville calme, située à 52,39 km de Villenave-d'Ornon, à 53,85 km de Bègles et à 57,96 km de Talence. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Pardon-de-Conques, Bieujac, Berthez, Saint-Pierre-de-Mons, Coimères, Savignac, Brannens et Brouqueyran.

S'étalant sur 15,5 km², cette commune rurale est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Auros

La population d'Auros se monte à 988 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 54 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs.

L'immobilier à Auros

À Auros, on compte 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 1 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 27 %. L'impôt foncier (15 %) est, lui, identique à celui de la Gironde.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Auros.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    990 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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