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Maison 4 chambres 5mn de Langon

110 m² - 220 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un petit village très prisé du sud gironde à 5mn de Langon cette maison contemporaine vous propose sur près de 1500m² de terrain : Une véritable entrée, salon/séjour, grande cuisine séparée , 4 chambres, un bureau, une grande buanderie, salle d'eau et toilettes. Sur le terrain un garage non attenant de 50m². Ce bien est en excellent état d'entretien .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5181

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

33210

Ville

Langon

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

220000 EUR

Taxe Foncière

405 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1978

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

110 m2

Surface terrain

1482 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

178.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Roaillan

Quelques stats sur Roaillan

Roaillan (code postal : 33210) est une ville très tranquille de Gironde, située à 42,27 km de Villenave-d'Ornon, à 44,24 km de Bègles et à 47,84 km de Talence. Elle est voisine de Fargues, Le Nizan, Mazères, Langon, Léogeats et Noaillan.

Cette ville rurale, s'étendant sur 11,4 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Roaillan, on compte 2 % d'appartements et 98 % de maisons individuelles. On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement social dans la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 27 %. En revanche, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle de la Gironde qui est de 15 %.

La démographie

Avec ses 1 481 habitants, Roaillan est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des ménages). 61 % des actifs roaillannais sont cadres ou chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Roaillan.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon

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