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Maison avec piscine à 5mn d' Auros

161.86 m² - 252 000 € **

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Description de la Maison en vente

En Sud-Gironde à 5 minutes d'Auros cette maison contemporaine totalement rénovée saura satisfaire et convaincre les plus exigeants, 160m² vous sont offerts dans des prestations de très bon standing. Les volumes généreux de cette demeure vous permettront de disposer d'un agréable espace de vie de 75m². Située au calme et sur un terrain sans vis à vis de près de 2000m² on apprécie sa belle terrasse couverte, le double garage de plus de 100m², le puits mais aussi et surtout la piscine de 10x5 chauffée, son pool house et les 80 m² de plage attenants. Un bonheur de maison où finalement rien ne vous manquera !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5123

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

33124

Ville

AUROS

Exposition

Nord-Sud

Vue

jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

252000 EUR

Taxe Foncière

490 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre et brique

Assainissement

Fosse septique

Surface

161.86 m2

Surface terrain

1900 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Auros

Auros en quelques chiffres

Auros, commune de Gironde, est une ville calme, située à 52,39 km de Villenave-d'Ornon, à 53,85 km de Bègles et à 57,96 km de Talence. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Pardon-de-Conques, Bieujac, Berthez, Saint-Pierre-de-Mons, Coimères, Savignac, Brannens et Brouqueyran.

S'étalant sur 15,5 km², cette commune rurale est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Auros

La population d'Auros se monte à 988 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 54 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs.

L'immobilier à Auros

À Auros, on compte 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 1 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 27 %. L'impôt foncier (15 %) est, lui, identique à celui de la Gironde.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Auros.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    990 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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