Maison proche Langon

216 m² - 220 000 € **

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Description du Corps de ferme en vente

Cette ancienne ferme parfaitement rénovée offre des volumes exceptionnels. Quatre chambres, une cuisine à l'ancienne, un séjour de 70m² baigné de lumière grâce à une baie vitrée ouverte plein est, vous profiterez d'un parc arboré de 4300m² avec dépendance. Son grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. L'accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Bordeaux en moins de 40mn fait de son emplacement un atout indéniable pour le prix proposé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5072

FICHE TECHNIQUE du Corps de ferme

Type de bien

Corps de ferme

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

33190

Ville

LOUPIAC DE LA REOLE

Exposition

Est

Vue

parc

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

220000 EUR

Taxe Foncière

310 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

216 m2

Surface terrain

4356 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

92 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Loupiac-de-la-Réole

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Loupiac-de-la-Réole

Loupiac-de-la-Réole, ville du département de la Gironde, est une commune très calme. Elle est frontalière des communes suivantes : Puybarban, Aillas, Noaillac, Fontet et Blaignac.

S'étalant sur une superficie de 5,3 km², cette commune au paysage agricole dispose de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une ville paisible disposant de plusieurs commerces.

Loupiac-de-la-Réole : quelques données démographiques

Avec sa population de 479 habitants, Loupiac-de-la-Réole est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Parmi les actifs loupiacais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (61 %). Elle est surtout composée de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

Loupiac-de-la-Réole : quelques informations sur l'immobilier

À Loupiac-de-la-Réole, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. En revanche, on ne dénombre aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département (27 %). En revanche, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Gironde (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Loupiac-de-la-Réole.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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