Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Belle Demeure de caractère entre Bazas & Langon

197 m² - 299 900 € **

Belle Demeure de caractère entre Bazas & Langon

197 m² - 299 900 € **

Visitez ce bien

Belle Demeure de caractère entre Bazas & Langon

197 m² - 299 900 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Près de 200m2 de volumes utiles, un séjour salon traversant avec cheminée, 5 chambres et 2 salles d'eau. Cette belle demeure est confortablement posée dans son écrin de verdure, à seulement 5' de Bazas et 10' de Langon. Agrémentée d'un chalet en bois indépendant, d'un portail électrique, d'un double garage et d'une piscine couverte.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5117

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

33430

Ville

BAZAS

Vue

jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

299900 EUR

Loyer mensuel HC

371000 EUR

Taxe Foncière

821 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Assainissement

Fosse septique

Surface

197 m2

Surface terrain

3282 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Double

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

245 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bazas

Vivre à Bazas : stats et informations utiles

Bazas (code postal : 33430) est une ville calme du département de la Gironde, située à 52,64 km de Villenave-d'Ornon, à 54,61 km de Bègles et à 58,2 km de Talence. Elle est frontalière des communes suivantes : Sauviac, Marimbault, Gajac, Lignan-de-Bazas, Lados, Aubiac, Cudos, Saint-Côme, Brouqueyran, Cazats, Le Nizan et Gans.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 37,2 km², dispose de multiples coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Bazas et l'immobilier

Le parc immobilier de Bazas est en grande partie composé de maisons individuelles (72 % des logements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 7 %.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Bazas et sa démographie

La population de Bazas s'élève à 4 720 habitants et l'âge moyen est de 46 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Elle est principalement composée de couples sans enfant (près de 53 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bazas.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    390 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LANGON

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CALUMA, dont le siège social est situé au 29 cours des Fosses à 33210 LANGON, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-langon@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Philippe AUGEREAU
    RSAC : 839 367 349 - Bordeaux
    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    119 m² - 280 000 €

    Sur la commune de Bazas, à 4' seulement du centre ville, cette maison récente aux prestations intérieures et extérieures abouties vous offre sur un terrain de 1500m² un environnement de qualité, au calme, avec de belles...

    En savoir plus
    0

    197 m² - 299 900 €

    Près de 200m2 de volumes utiles, un séjour salon traversant avec cheminée, 5 chambres et 2 salles d'eau. Cette belle demeure est confortablement posée dans son écrin de verdure, à seulement 5' de Bazas et 10' de...

    En savoir plus