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Local commercial et Appartement - Langon centre

170 m² - 244 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cet ensemble immobilier est composé au rez de chaussée d'un local commercial d'une superficie d'environ 80 m². A l'étage un appartement type 3 de plus de 100m² en duplex offrant une rénovation de qualité . Sa terrasse d'environ 30m² sans vis à vis est un véritable atout qui séduira les plus exigeants. Division possible entre le local et l'appartement. Un emplacement central avec une très bonne visibilité, produit rare à voir absolument!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4994

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

33210

Ville

LANGON

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

244000 EUR

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

65 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Langon

Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon

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