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Maison Pierre - 8 min Langon

160 m² - 203 300 € **

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Description de la Maison en vente

Belle maison pierre en cours de rénovation qui vous propose des volumes généreux et lumineux autant dans les pièces de vie que dans les chambres. Tous les travaux de gros oeuvre ont été réalisés, la décoration ainsi que quelques finitions pour mettre la maison à votre goût. Un terrain d'environ 2000 m² clos et arboré comblera vos attentes pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une grande dépendance en pierre complétera un ensemble déjà très cohérent. A découvrir rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5031

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

33730

Ville

VILLANDRAUT

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

203300 EUR

Taxe Foncière

390 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface terrain

1926 m2

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Villandraut

Vivre à Villandraut : statistiques et infos utiles

Villandraut, ville du département de la Gironde, est une commune tranquille, située à 40,77 km de Villenave-d'Ornon, à 43,38 km de Bègles et à 45,95 km de Talence. Elle est mitoyenne de Balizac, Noaillan, Saint-Léger-de-Balson, Uzeste et Préchac.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 12,7 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement à Villandraut

À Villandraut, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (87 % des logements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 5 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. Au contraire, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Gironde (15 %).

Les habitants de Villandraut

La ville a une population de 995 habitants et un âge moyen de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 59 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs villandrautais.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villandraut.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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