Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement Langon 2 pièce(s) 35.98 m2

36.47 m² -

Loyer 450 €/mois charges comprises **

Appartement Langon 2 pièce(s) 35.98 m2

36.47 m² -

Loyer 450 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

Appartement Langon 2 pièce(s) 35.98 m2

36.47 m² -

Loyer 450 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en location

T2 meublé au coeur de Langon, 5 min de la gare à pied et commerces au bas de l'immeuble. Terrasse commune. Libre le 27/10/2018, loyer 450€ et honoraires de location 333€ pour le locataire.
** Loyer 450 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 18 €/mois | Honoraires charge locataire: 333 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 111 € TTC | Dépôt de garantie: 432 € | Appartement meublé | 33210 LANGON | Surface habitable: 36.47m²

Réf. 5084

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Code Postal Internet

33210

Ville

LANGON

Vue

rue

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Loyer mensuel HC

432 EUR

Provision sur charges

18 EUR

Honoraires Locataire

333 EUR

Dépôt de Garantie

432 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Meublé

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

36.47 m2

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Langon

Langon : logement, impôts locaux, aménagements et plus encore

Langon, ville de Gironde, est une commune vivante, située à 43,4 km de Villenave-d'Ornon, à 45,06 km de Bègles et à 48,99 km de Talence. C'est l'une des sous-préfectures de la Gironde. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 13,7 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Roaillan, Toulenne, Saint-Maixant, Saint-Pierre-de-Mons, Fargues, Mazères, Saint-Macaire et Coimères.

Démographie

Langon est une commune qui recense une population de 7 404 habitants et qui a une moyenne d'âge de 44 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 51 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Immobilier

L'immobilier de Langon est principalement composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Les HLM constituent, quant à elles, 16 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 27 %. En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Langon.

  • Densité de population :

    540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LANGON

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CALUMA, dont le siège social est situé au 29 cours des Fosses à 33210 LANGON, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    74 m² -

    Loyer 506 €/mois **

    T3 avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, cellier et place de parking, double vitrage, chauffage électrique, proche des écoles et commerces à pied. Loyer 506€ et honoraires de location pour locataire de...

    En savoir plus
    0

    27 m² -

    Loyer 324 €/mois **

    T1 de 27 m², avec 1 place de parking. Double vitrage, chauffage électrique, cuisine semi épuipée. A proximité des commerces de Toulenne. Libre le 21/12/2018, Loyer 324€ et Frais d'agence pour locataire 243€.

    En savoir plus