Deux maisons individuelles Langon 5mn

285 m² - 412 000 € **

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Description de la Maison en vente

Ensemble immobilier de deux maisons contemporaines se composant pour la première d'une double entrée, cuisine, salon/séjour, salle de billard, 3 chambres, salle d'eau, salle de bain, toilettes, cellier, 2 vérandas, cave. Pour la seconde d'une entrée, cuisine, séjour/salle à manger, chambre, salle d'eau et toilettes en RDC. A l'étage une mezzanine et 2 chambres. Cet ensemble est implanté dans un environnement calme et éloigné de toutes nuisances sur un parc arboré et paysagé de près de 5500m² avec piscine de 13 X 5 et dépendances. Une installation de production électrique par panneaux photovoltaïques vous permettra pour les 13 années restantes du contrat de bénéficier d'un revenu annuel d'un peu plus de 2000 euros pour financer les charges de ces maisons ou les améliorations que vous souhaiteriez y apporter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4765

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

33210

Ville

LANGON

Exposition

Est-Ouest

Prix

412000 EUR

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

1968

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Construction

Brique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

285 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

5496 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Langon

Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    29 cours des Fosses
    33210 Langon

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